Apresentamos esta Moradia T5 com uma área bruta de 418 m², situada numa das zonas mais centrais e valorizadas do Estreito de Câmara de Lobos – a poucos passos da igreja e de todas as comodidades locais.
É uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um projeto de investimento com retorno.
Nota: As frações comerciais no rés-do-chão constituem propriedade horizontal autónoma e não estão incluídas na venda.
A Moradia conta uma área bruta de 418 m²
– Espaço interior com cerca de 200 m²
– Moradia T5 + sala com 26,50 m2 + casa de banho + cozinha com 12 m2
– Varanda em redor de toda a Moradia, com vista desafogada para o Oceano Atlântico com 35 m2
– Espaço Exterior com 244 m2
– Anexo com Ampla Sala de jantar 20 m2 + Cozinha + Lavandaria + Garagem 17 m2
– Amplo terraço por cima do Anexo 75 m2
– Um amplo terraço que fica entre a casa e o Anexo
– 3 Canteiros ajardinados
– Estacionamento para 3 carros dentro da propriedade (fora da garagem).
– Ampla Cave em Open Space que corresponde a toda a área da Moradia com 188 m2 com acesso por dentro da Moradia e direto pela Estrada/Rua.
– Sótão (para arrumação)
É possível de acordo com o PDM, fazer mais uma loja no R/C, no primeiro piso pode construir 2 apartamentos T2 + 1 apartamento T1 e ainda a construção de mais um piso com 2 apartamentos T2 + 1 apartamento T1. Capacidade para construção total de 6 apartamentos distribuídos por 2 pisos + Loja no R/C.
Classificação urbanística:
Inserida em zona classificada como Espaço Central 1, o que confere elevado potencial construtivo e polivalência de uso, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM)
A localização em Espaços Centrais 1 permite, de acordo com os artigos 41.º, 42.º e 43.º do PDM, a construção de edifícios em altura, com possibilidade de integrar comércio ou serviços no rés-do-chão
Uma oportunidade atrativa para quem pretende investir num projeto de habitação multifamiliar com rentabilidade assegurada numa zona com procura crescente.
Localização privilegiada:
Fica no coração do Estreito de Câmara de Lobos, com acesso fácil a comércio, escolas, transportes, zonas de lazer e outros serviços essenciais.
Ideal para:
– Investidores que procuram reabilitar ou desenvolver um novo edifício
– Projetos de habitação multifamiliar
– Famílias que procuram uma casa ampla numa localização central e prática
Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.
Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.
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