Moradia T4 situada na prestigiada Rua dos Ilhéus, inserida numa zona residencial consolidada, caracterizada pela tranquilidade, bons acessos e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e zonas verdes.
A envolvente combina moradias tradicionais com edifícios modernos, beneficiando de uma excelente integração urbana.
Implantada num lote com boa exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua posição dominante, permitindo vistas amplas sobre a cidade e excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
O enquadramento paisagístico e a privacidade tornam-na uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento.
A moradia desenvolve-se em vários pisos, com uma organização funcional dos espaços.
A área social é generosa e versátil, permitindo diferentes configurações de sala de estar e de jantar.
A cozinha dispõe de boa área e potencial para modernização, adaptando-se às exigências de um estilo de vida contemporâneo.
Na zona privada encontram-se quatro quartos, com boas dimensões, ideais para uma família ou para quem necessite de espaços adicionais para escritório ou lazer. As casas de banho servem adequadamente as diferentes áreas da casa, com possibilidade de atualização estética.
No exterior, a propriedade beneficia de áreas verdes e espaços envolventes que permitem usufruir do clima ameno da região, bem como de potencial para criação de zonas de lazer, jardim ou terraço.
Para reabilitação, esta propriedade apresenta um elevado potencial construtivo.
Um estudo de áreas realizado revela diversas possibilidades de aproveitamento do imóvel, sendo uma das soluções viáveis a conversão em seis apartamentos T1, o que a torna particularmente atrativa para investidores que procuram rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração, alojamento local ou revenda após reabilitação.
A localização estratégica permite rápido acesso às principais vias rodoviárias, ao centro da cidade e à frente marítima, tornando esta moradia uma solução equilibrada entre centralidade, conforto e qualidade de vida.
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia T4 numa das zonas mais valorizadas da cidade, com elevado potencial de valorização, reabilitação e personalização.
