Apresentamos esta Moradia T5 com uma \u00e1rea bruta de 418 m\u00b2, situada numa das zonas mais centrais e valorizadas do Estreito de C\u00e2mara de Lobos \u2013 a poucos passos da igreja e de todas as comodidades locais.<\/p>\n
\u00c9 uma excelente op\u00e7\u00e3o tanto para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria como para quem procura um projeto de investimento com retorno.
\nNota: As fra\u00e7\u00f5es comerciais no r\u00e9s-do-ch\u00e3o constituem propriedade horizontal aut\u00f3noma e n\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddas na venda.<\/p>\n
A Moradia conta uma \u00e1rea bruta de 418 m\u00b2
\n– Espa\u00e7o interior com cerca de 200 m\u00b2
\n– Moradia T5 + sala com 26,50 m2 + casa de banho + cozinha com 12 m2
\n– Varanda em redor de toda a Moradia, com vista desafogada para o Oceano Atl\u00e2ntico com 35 m2
\n– Espa\u00e7o Exterior com 244 m2
\n– Anexo com Ampla Sala de jantar 20 m2 + Cozinha + Lavandaria + Garagem 17 m2
\n– Amplo terra\u00e7o por cima do Anexo 75 m2
\n– Um amplo terra\u00e7o que fica entre a casa e o Anexo
\n– 3 Canteiros ajardinados
\n– Estacionamento para 3 carros dentro da propriedade (fora da garagem).
\n– Ampla Cave em Open Space que corresponde a toda a \u00e1rea da Moradia com 188 m2 com acesso por dentro da Moradia e direto pela Estrada\/Rua.
\n– S\u00f3t\u00e3o (para arruma\u00e7\u00e3o)
\n\u00c9 poss\u00edvel de acordo com o PDM, fazer mais uma loja no R\/C, no primeiro piso pode construir 2 apartamentos T2 + 1 apartamento T1 e ainda a constru\u00e7\u00e3o de mais um piso com 2 apartamentos T2 + 1 apartamento T1. Capacidade para constru\u00e7\u00e3o total de 6 apartamentos distribu\u00eddos por 2 pisos + Loja no R\/C.<\/p>\n
Classifica\u00e7\u00e3o urban\u00edstica:
\nInserida em zona classificada como Espa\u00e7o Central 1, o que confere elevado potencial construtivo e polival\u00eancia de uso, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM)<\/p>\n
A localiza\u00e7\u00e3o em Espa\u00e7os Centrais 1 permite, de acordo com os artigos 41.\u00ba, 42.\u00ba e 43.\u00ba do PDM, a constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios em altura, com possibilidade de integrar com\u00e9rcio ou servi\u00e7os no r\u00e9s-do-ch\u00e3o<\/p>\n
Uma oportunidade atrativa para quem pretende investir num projeto de habita\u00e7\u00e3o multifamiliar com rentabilidade assegurada numa zona com procura crescente.<\/p>\n
Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada:
\nFica no cora\u00e7\u00e3o do Estreito de C\u00e2mara de Lobos, com acesso f\u00e1cil a com\u00e9rcio, escolas, transportes, zonas de lazer e outros servi\u00e7os essenciais.<\/p>\n
Ideal para:
\n– Investidores que procuram reabilitar ou desenvolver um novo edif\u00edcio
\n– Projetos de habita\u00e7\u00e3o multifamiliar
\n– Fam\u00edlias que procuram uma casa ampla numa localiza\u00e7\u00e3o central e pr\u00e1tica<\/p>\n
Tratamos de todo o processo, inclusive para o Cr\u00e9dito Banc\u00e1rio. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.<\/p>\n
Na Keller Williams partilhamos neg\u00f3cios com todos os consultores ou ag\u00eancias imobili\u00e1rias. Se \u00e9 profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.<\/p>\n
***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Apresentamos esta Moradia T5 com uma \u00e1rea bruta de 418 m\u00b2, situada numa das zonas mais centrais e valorizadas do Estreito de C\u00e2mara de Lobos \u2013 a poucos passos da igreja e de todas as comodidades locais. \u00c9 uma excelente op\u00e7\u00e3o tanto para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria como para quem procura um projeto de investimento com retorno. 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